Huiswaardemeter

Woningwaarde Von Piekartzmarke 16

8016ML Zwolle

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.849
+0,0%
[ € 571.867 – € 727.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.537[ € 604.710 – € 668.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.439[ € 630.108 – € 696.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Von Piekartzmarke 16 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.849 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21612 maanden +0,0%
€ -24.95212 mnd vs. NL -3,8%
Von Piekartzmarke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.849 voor Von Piekartzmarke 16 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Von Piekartzmarke 16 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.439. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 649.849.

Verwachte verkoopprijs Von Piekartzmarke 16
€ 663.439[ € 630.108 – € 696.435 ]
Verkoper houdt over€ 654.891−€ 8.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.858+€ 15.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Von Piekartzmarke 16 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.451 per m².

Verwachte vraagprijs Von Piekartzmarke 16
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 636.537[ € 604.710 – € 668.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.451[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Von Piekartzmarke 16 adviseren wij in een bod van € 663.439, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.537 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.849+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.439+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.611+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Von Piekartzmarke 16 zal in bij een vraagprijs van € 636.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Von Piekartzmarke 16 in Zwolle bedragen € 3.299 per maand bij een woningwaarde van € 649.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.178
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Von Piekartzmarke 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.849
Verwachte verkoopprijs€ 663.439
Verwachte vraagprijs€ 636.537
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneurlaan 39, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 39
1995 · 149 m²
€ 542.734
Straatbeeld van Gouverneurlaan 37, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 37
1995 · 149 m²
€ 587.266
Straatbeeld van Gouverneurlaan 35, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 35
1995 · 154 m²
€ 545.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Von Piekartzmarke 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.849 duidelijk in het hogere segment van Oldenelerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Von Piekartzmarke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle.

Wat is Von Piekartzmarke 16 in Zwolle waard?
Von Piekartzmarke 16 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.849 (bandbreedte € 571.867 – € 727.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle is in oktober 2026 € 636.537 (bandbreedte € 604.710 – € 668.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Von Piekartzmarke 16 in Zwolle?
Voor Von Piekartzmarke 16 adviseren wij een bod van € 663.439 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle bedragen € 3.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.178 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Von Piekartzmarke 16 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Von Piekartzmarke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Von Piekartzmarke 16 ligt rond € 649.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Von Piekartzmarke 16?
Huishoudens in de buurt van Von Piekartzmarke 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.