Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Deventerstraatweg 60, 8017BD Zwolle

Woningwaarde Oude Deventerstraatweg 60

8017BD Zwolle

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.857
-0,6%
[ € 444.274 – € 565.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.296[ € 467.681 – € 516.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.737[ € 491.533 – € 543.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.857 (€ 4.071 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds juli +0,0%
€ -3.14312 maanden -0,6%
€ -21.08612 mnd vs. NL -4,2%
Oude Deventerstraatweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.857 voor Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.737. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.857.

Verwachte verkoopprijs Oude Deventerstraatweg 60
€ 517.737[ € 491.533 – € 543.273 ]
Verkoper houdt over€ 510.792−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.242+€ 12.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Deventerstraatweg 60
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 492.296[ € 467.681 – € 516.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deventerstraatweg 60 adviseren wij in een bod van € 517.737, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.296 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.857+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.737+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.624+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deventerstraatweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 492.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 504.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deventerstraatweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.857
Verwachte verkoopprijs€ 517.737
Verwachte vraagprijs€ 492.296
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 70, 8017AZ Zwolle
Zwarteweg 70
1930 · 123 m²
€ 573.209
Straatbeeld van Van Laersweg 14, 8017AP Zwolle
Van Laersweg 14
1906 · 117 m²
€ 496.928
Straatbeeld van Ruiterlaan 31, 8019BP Zwolle
Ruiterlaan 31
1928 · 128 m²
€ 562.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.857 is Oude Deventerstraatweg 60 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Schelle. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Deventerstraatweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle.

Wat is Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle waard?
Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.857 (bandbreedte € 444.274 – € 565.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle is in augustus 2026 € 492.296 (bandbreedte € 467.681 – € 516.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle?
Voor Oude Deventerstraatweg 60 adviseren wij een bod van € 517.737 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 60 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.143) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deventerstraatweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deventerstraatweg 60 ligt rond € 504.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deventerstraatweg 60?
Huishoudens in de buurt van Oude Deventerstraatweg 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.