Huiswaardemeter

Woningwaarde Energieweg 3

8017BE Zwolle

317 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.555
+0,0%
[ € 463.368 – € 589.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.599[ € 487.919 – € 539.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.837[ € 512.315 – € 566.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Energieweg 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.555 (€ 1.661 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17512 maanden +0,0%
€ -20.21812 mnd vs. NL -3,8%
Energieweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.555 voor Energieweg 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Energieweg 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.837. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.555.

Verwachte verkoopprijs Energieweg 3
€ 539.837[ € 512.315 – € 566.243 ]
Verkoper houdt over€ 532.649−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.784+€ 12.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Energieweg 3 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.620 per m².

Verwachte vraagprijs Energieweg 3
Onder gem. in buurt Oud-SchelleBoven gem.
€ 513.599[ € 487.919 – € 539.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.620[ € 1.539 – € 1.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Schelle
€ 990.200[ € 648.000 – € 1.610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Energieweg 3 adviseren wij in een bod van € 539.837, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.599 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.555+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.837+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.829+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Energieweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 513.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Energieweg 3 in Zwolle bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 526.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Energieweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte841 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.555
Verwachte verkoopprijs€ 539.837
Verwachte vraagprijs€ 513.599
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Schelle→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schelle besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oud-Schelle

Oud-Schelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schellerdijk 8, 8017BV Zwolle
Schellerdijk 8
1980 · 233 m²
€ 886.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Energieweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Schelle willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Energieweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Energieweg 3 in Zwolle.

Wat is Energieweg 3 in Zwolle waard?
Energieweg 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.555 (bandbreedte € 463.368 – € 589.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Schelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Energieweg 3 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Energieweg 3 in Zwolle is in oktober 2026 € 513.599 (bandbreedte € 487.919 – € 539.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Energieweg 3 in Zwolle?
Voor Energieweg 3 adviseren wij een bod van € 539.837 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Energieweg 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Energieweg 3 in Zwolle bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Energieweg 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Energieweg 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Energieweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Schelle is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Energieweg 3 ligt rond € 526.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Energieweg 3?
Huishoudens in de buurt van Energieweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Schelle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.