Huiswaardemeter

Woningwaarde Campus 18

8017CA Zwolle

34 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 125.613
+0,0%
[ € 110.539 – € 140.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 121.861[ € 115.768 – € 127.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 129.480[ € 122.946 – € 135.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Campus 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 125.613 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3Sinds september +0,0%
+€ 4212 maanden +0,0%
€ -4.82312 mnd vs. NL -3,8%
Campus 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 125.613 voor Campus 18 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campus 18 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 129.480. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 125.613.

Verwachte verkoopprijs Campus 18
€ 129.480[ € 122.946 – € 135.887 ]
Verkoper houdt over€ 126.806−€ 2.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 134.220+€ 4.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 129.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 126.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campus 18 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 121.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Campus 18
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 121.861[ € 115.768 – € 127.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campus 18 adviseren wij in een bod van € 129.480, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 121.861 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 125.613+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 129.480+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 135.954+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campus 18 zal in bij een vraagprijs van € 121.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campus 18 in Zwolle bedragen € 669 per maand bij een woningwaarde van € 125.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 614
OZB€ 9
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 669
Totaal betaald over 30 jaar€ 221.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campus 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 125.613
Verwachte verkoopprijs€ 129.480
Verwachte vraagprijs€ 121.861
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reysigerweg 3-004, 8017HA Zwolle
Reysigerweg 3-004
2010 · 31 m²
€ 298.927
Straatbeeld van Reysigerweg 3-101, 8017HA Zwolle
Reysigerweg 3-101
2010 · 38 m²
€ 298.942
Straatbeeld van Reysigerweg 3-203, 8017HA Zwolle
Reysigerweg 3-203
2010 · 31 m²
€ 297.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 125.613 is Campus 18 een van de meer betaalbare woningen in Schellerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Campus 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campus 18 in Zwolle.

Wat is Campus 18 in Zwolle waard?
Campus 18 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 125.613 (bandbreedte € 110.539 – € 140.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campus 18 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Campus 18 in Zwolle is in oktober 2026 € 121.861 (bandbreedte € 115.768 – € 127.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Campus 18 in Zwolle?
Voor Campus 18 adviseren wij een bod van € 129.480 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campus 18 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Campus 18 in Zwolle bedragen € 669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 125.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 614 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campus 18 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campus 18 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 42) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campus 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Campus 18 ligt rond € 125.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campus 18?
Huishoudens in de buurt van Campus 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.