Huiswaardemeter

Woningwaarde Diasporalaan 74

8017DJ Zwolle

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.677
+0,0%
[ € 341.156 – € 434.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.040[ € 358.188 – € 395.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.614[ € 378.247 – € 418.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Diasporalaan 74 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.677 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12912 maanden +0,0%
€ -14.88512 mnd vs. NL -3,8%
Diasporalaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.677 voor Diasporalaan 74 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diasporalaan 74 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.614. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.677.

Verwachte verkoopprijs Diasporalaan 74
€ 398.614[ € 378.247 – € 418.062 ]
Verkoper houdt over€ 392.979−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.736+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diasporalaan 74 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Diasporalaan 74
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 377.040[ € 358.188 – € 395.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diasporalaan 74 adviseren wij in een bod van € 398.614, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.040 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.677+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.614+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.545+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diasporalaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 377.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diasporalaan 74 in Zwolle bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 387.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diasporalaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.677
Verwachte verkoopprijs€ 398.614
Verwachte vraagprijs€ 377.040
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle
Diasporalaan 84
1990 · 67 m²
€ 303.934
Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Straatbeeld van Van Riemsdijkmarke 11, 8016CM Zwolle
Van Riemsdijkmarke 11
1989 · 100 m²
€ 415.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.677 is Diasporalaan 74 een van de meer betaalbare woningen in Schellerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Diasporalaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diasporalaan 74 in Zwolle.

Wat is Diasporalaan 74 in Zwolle waard?
Diasporalaan 74 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.677 (bandbreedte € 341.156 – € 434.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diasporalaan 74 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Diasporalaan 74 in Zwolle is in oktober 2026 € 377.040 (bandbreedte € 358.188 – € 395.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Diasporalaan 74 in Zwolle?
Voor Diasporalaan 74 adviseren wij een bod van € 398.614 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diasporalaan 74 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Diasporalaan 74 in Zwolle bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diasporalaan 74 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diasporalaan 74 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diasporalaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Diasporalaan 74 ligt rond € 387.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diasporalaan 74?
Huishoudens in de buurt van Diasporalaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.