Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diasporalaan 84, 8017DJ Zwolle

Woningwaarde Diasporalaan 84

8017DJ Zwolle

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.934
-0,6%
[ € 267.462 – € 340.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.699[ € 280.914 – € 310.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.399[ € 296.645 – € 327.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Diasporalaan 84 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.934 (€ 4.536 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds juli +0,0%
€ -1.89312 maanden -0,6%
€ -12.69512 mnd vs. NL -4,2%
Diasporalaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.934 voor Diasporalaan 84 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diasporalaan 84 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.399. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.934.

Verwachte verkoopprijs Diasporalaan 84
€ 312.399[ € 296.645 – € 327.871 ]
Verkoper houdt over€ 307.713−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.797+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diasporalaan 84 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Diasporalaan 84
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 295.699[ € 280.914 – € 310.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.193 – € 4.634 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diasporalaan 84 adviseren wij in een bod van € 312.399, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.699 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.934+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.399+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.019+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diasporalaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 295.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diasporalaan 84 in Zwolle bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 303.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diasporalaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.934
Verwachte verkoopprijs€ 312.399
Verwachte vraagprijs€ 295.699
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle
Greenshieldsstraat 15
1990 · 62 m²
€ 260.812
Straatbeeld van Van Langelomarke 4, 8016DK Zwolle
Van Langelomarke 4
1988 · 87 m²
€ 408.634
Straatbeeld van Van Riemsdijkmarke 11, 8016CM Zwolle
Van Riemsdijkmarke 11
1989 · 100 m²
€ 416.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.934 is Diasporalaan 84 een van de meer betaalbare woningen in Schellerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diasporalaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diasporalaan 84 in Zwolle.

Wat is Diasporalaan 84 in Zwolle waard?
Diasporalaan 84 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.934 (bandbreedte € 267.462 – € 340.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diasporalaan 84 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Diasporalaan 84 in Zwolle is in augustus 2026 € 295.699 (bandbreedte € 280.914 – € 310.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Diasporalaan 84 in Zwolle?
Voor Diasporalaan 84 adviseren wij een bod van € 312.399 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diasporalaan 84 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Diasporalaan 84 in Zwolle bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diasporalaan 84 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diasporalaan 84 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.893) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diasporalaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Diasporalaan 84 ligt rond € 303.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diasporalaan 84?
Huishoudens in de buurt van Diasporalaan 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.