Huiswaardemeter
Straatbeeld van Greenshieldsstraat 15, 8017GK Zwolle

Woningwaarde Greenshieldsstraat 15

8017GK Zwolle

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.677
-0,8%
[ € 228.516 – € 290.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.552[ € 239.924 – € 265.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.003[ € 253.360 – € 280.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Greenshieldsstraat 15 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.677 (€ 4.188 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds mei +0,0%
€ -2.21312 maanden -0,8%
€ -13.31912 mnd vs. NL -5,1%
Greenshieldsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.677 voor Greenshieldsstraat 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greenshieldsstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.003. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.677.

Verwachte verkoopprijs Greenshieldsstraat 15
€ 267.003[ € 253.360 – € 280.030 ]
Verkoper houdt over€ 262.816−€ 4.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.493+€ 7.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greenshieldsstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Greenshieldsstraat 15
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 252.552[ € 239.924 – € 265.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.870 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 876.789[ € 350.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greenshieldsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 267.003, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.552 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.677+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.003+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.353+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greenshieldsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 252.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greenshieldsstraat 15 in Zwolle bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 259.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greenshieldsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.677
Verwachte verkoopprijs€ 267.003
Verwachte vraagprijs€ 252.552
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (32%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Schellerbroek

Schellerbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle
Gedeputeerdenlaan 137
1988 · 100 m²
€ 352.611
Straatbeeld van Reysigerweg 3-101, 8017HA Zwolle
Reysigerweg 3-101
2010 · 38 m²
€ 474.948
Straatbeeld van Reysigerweg 3-004, 8017HA Zwolle
Reysigerweg 3-004
2010 · 31 m²
€ 474.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.677 is Greenshieldsstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Schellerbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Greenshieldsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle.

Wat is Greenshieldsstraat 15 in Zwolle waard?
Greenshieldsstraat 15 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.677 (bandbreedte € 228.516 – € 290.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle is in juni 2026 € 252.552 (bandbreedte € 239.924 – € 265.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Greenshieldsstraat 15 in Zwolle?
Voor Greenshieldsstraat 15 adviseren wij een bod van € 267.003 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greenshieldsstraat 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.213) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greenshieldsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerbroek is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Greenshieldsstraat 15 ligt rond € 259.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greenshieldsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Greenshieldsstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerbroek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.