Huiswaardemeter

Woningwaarde Jofferenlaan 37

8017HJ Zwolle

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.634
+0,0%
[ € 446.718 – € 568.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.015[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Jofferenlaan 37 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.634 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16912 maanden +0,0%
€ -19.49112 mnd vs. NL -3,8%
Jofferenlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.634 voor Jofferenlaan 37 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jofferenlaan 37 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.015. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.634.

Verwachte verkoopprijs Jofferenlaan 37
€ 520.015[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 513.045−€ 6.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.565+€ 12.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jofferenlaan 37 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Jofferenlaan 37
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jofferenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 520.015, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.634+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.015+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.016+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jofferenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jofferenlaan 37 in Zwolle bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 507.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jofferenlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.634
Verwachte verkoopprijs€ 520.015
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerhoek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (21%)

Wonen in Schellerhoek

Schellerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuster van der Kolkstraat 32, 8017HV Zwolle
Zuster van der Kolkstraat 32
1994 · 137 m²
€ 596.461
Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 712.626
Straatbeeld van Van Hornmarke 15, 8016GR Zwolle
Van Hornmarke 15
1990 · 138 m²
€ 707.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jofferenlaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schellerhoek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jofferenlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jofferenlaan 37 in Zwolle.

Wat is Jofferenlaan 37 in Zwolle waard?
Jofferenlaan 37 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.634 (bandbreedte € 446.718 – € 568.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jofferenlaan 37 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jofferenlaan 37 in Zwolle is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Jofferenlaan 37 in Zwolle?
Voor Jofferenlaan 37 adviseren wij een bod van € 520.015 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jofferenlaan 37 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jofferenlaan 37 in Zwolle bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jofferenlaan 37 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jofferenlaan 37 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jofferenlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerhoek is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Jofferenlaan 37 ligt rond € 507.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jofferenlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Jofferenlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerhoek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.