Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle

Woningwaarde Vrouwenlaan 58

8017HS Zwolle

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.521
-0,8%
[ € 624.378 – € 794.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.055[ € 660.302 – € 729.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.288[ € 688.035 – € 760.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 709.521 (€ 3.942 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds mei +0,0%
€ -6.04612 maanden -0,8%
€ -36.39112 mnd vs. NL -5,1%
Vrouwenlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.521 voor Vrouwenlaan 58 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.288. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.521.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenlaan 58
€ 724.288[ € 688.035 – € 760.460 ]
Verkoper houdt over€ 715.071−€ 9.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.924+€ 16.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenlaan 58
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 695.055[ € 660.302 – € 729.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 876.789[ € 350.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenlaan 58 adviseren wij in een bod van € 724.288, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.055 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.521+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.288+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.502+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 695.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenlaan 58 in Zwolle bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 709.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.470
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.521
Verwachte verkoopprijs€ 724.288
Verwachte vraagprijs€ 695.055
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerhoek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (30%)
C (22%)

Wonen in Schellerhoek

Schellerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedeputeerdenlaan 137, 8016CE Zwolle
Gedeputeerdenlaan 137
1988 · 100 m²
€ 352.611
Straatbeeld van Commissarislaan 35-22, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 35-22
2012 · 235 m²
€ 419.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenlaan 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.521 duidelijk in het hogere segment van Schellerhoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenlaan 58 in Zwolle.

Wat is Vrouwenlaan 58 in Zwolle waard?
Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.521 (bandbreedte € 624.378 – € 794.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenlaan 58 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenlaan 58 in Zwolle is in juni 2026 € 695.055 (bandbreedte € 660.302 – € 729.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenlaan 58 in Zwolle?
Voor Vrouwenlaan 58 adviseren wij een bod van € 724.288 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenlaan 58 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenlaan 58 in Zwolle bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.470 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenlaan 58 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenlaan 58 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.046) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerhoek is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenlaan 58 ligt rond € 709.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenlaan 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerhoek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.