Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle

Woningwaarde Vrouwenlaan 58

8017HS Zwolle

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.626
-0,6%
[ € 627.111 – € 798.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.097[ € 663.192 – € 733.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.458[ € 691.046 – € 763.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.626 (€ 3.959 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds juli +0,0%
€ -4.43712 maanden -0,6%
€ -29.76412 mnd vs. NL -4,2%
Vrouwenlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.626 voor Vrouwenlaan 58 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.458. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 712.626.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenlaan 58
€ 727.458[ € 691.046 – € 763.788 ]
Verkoper houdt over€ 718.206−€ 9.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.157+€ 16.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenlaan 58
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 698.097[ € 663.192 – € 733.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenlaan 58 adviseren wij in een bod van € 727.458, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 698.097 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.626+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.458+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.831+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 698.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenlaan 58 in Zwolle bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 712.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.626
Verwachte verkoopprijs€ 727.458
Verwachte vraagprijs€ 698.097
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerhoek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (21%)

Wonen in Schellerhoek

Schellerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rechterenmarke 8, 8016KE Zwolle
Van Rechterenmarke 8
1994 · 188 m²
€ 958.356
Straatbeeld van Coreemarke 2, 8016LA Zwolle
Coreemarke 2
1995 · 172 m²
€ 681.623
Straatbeeld van Coreemarke 16, 8016LA Zwolle
Coreemarke 16
1995 · 165 m²
€ 741.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenlaan 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.626 duidelijk in het hogere segment van Schellerhoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenlaan 58 in Zwolle.

Wat is Vrouwenlaan 58 in Zwolle waard?
Vrouwenlaan 58 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.626 (bandbreedte € 627.111 – € 798.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenlaan 58 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenlaan 58 in Zwolle is in augustus 2026 € 698.097 (bandbreedte € 663.192 – € 733.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenlaan 58 in Zwolle?
Voor Vrouwenlaan 58 adviseren wij een bod van € 727.458 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenlaan 58 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenlaan 58 in Zwolle bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenlaan 58 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenlaan 58 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.437) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerhoek is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenlaan 58 ligt rond € 712.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenlaan 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerhoek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.