Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenlaan 136

8017HW Zwolle

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.309
+0,0%
[ € 449.072 – € 571.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.656[ € 472.773 – € 522.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.284[ € 496.884 – € 549.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenlaan 136 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.309 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17012 maanden +0,0%
€ -19.59312 mnd vs. NL -3,8%
Vrouwenlaan 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.309 voor Vrouwenlaan 136 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenlaan 136 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.284. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.309.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenlaan 136
€ 523.284[ € 496.884 – € 549.188 ]
Verkoper houdt over€ 516.278−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.900+€ 12.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenlaan 136 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenlaan 136
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 497.656[ € 472.773 – € 522.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenlaan 136 adviseren wij in een bod van € 523.284, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.656 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.309+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.284+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.448+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenlaan 136 zal in bij een vraagprijs van € 497.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenlaan 136 in Zwolle bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 510.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenlaan 136

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.309
Verwachte verkoopprijs€ 523.284
Verwachte vraagprijs€ 497.656
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerhoek besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (21%)

Wonen in Schellerhoek

Schellerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuster van der Kolkstraat 32, 8017HV Zwolle
Zuster van der Kolkstraat 32
1994 · 137 m²
€ 596.461
Straatbeeld van Vrouwenlaan 58, 8017HS Zwolle
Vrouwenlaan 58
1994 · 180 m²
€ 712.626
Straatbeeld van Gouverneurlaan 37, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 37
1995 · 149 m²
€ 587.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenlaan 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schellerhoek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vrouwenlaan 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenlaan 136 in Zwolle.

Wat is Vrouwenlaan 136 in Zwolle waard?
Vrouwenlaan 136 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.309 (bandbreedte € 449.072 – € 571.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenlaan 136 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenlaan 136 in Zwolle is in oktober 2026 € 497.656 (bandbreedte € 472.773 – € 522.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenlaan 136 in Zwolle?
Voor Vrouwenlaan 136 adviseren wij een bod van € 523.284 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenlaan 136 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenlaan 136 in Zwolle bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenlaan 136 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenlaan 136 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenlaan 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerhoek is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenlaan 136 ligt rond € 510.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenlaan 136?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenlaan 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerhoek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.