Huiswaardemeter

Woningwaarde Stockholmstraat 8B

8017JA Zwolle

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.115
+0,0%
[ € 451.541 – € 574.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.136[ € 475.129 – € 525.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.430[ € 499.836 – € 552.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Stockholmstraat 8B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.115 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17112 maanden +0,0%
€ -19.70112 mnd vs. NL -3,8%
Stockholmstraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.115 voor Stockholmstraat 8B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stockholmstraat 8B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.430. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.115.

Verwachte verkoopprijs Stockholmstraat 8B
€ 526.430[ € 499.836 – € 552.450 ]
Verkoper houdt over€ 519.389−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.109+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stockholmstraat 8B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Stockholmstraat 8B
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 500.136[ € 475.129 – € 525.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 634.536[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stockholmstraat 8B adviseren wij in een bod van € 526.430, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.136 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.115+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.430+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.752+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stockholmstraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 500.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stockholmstraat 8B in Zwolle bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 513.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stockholmstraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.115
Verwachte verkoopprijs€ 526.430
Verwachte vraagprijs€ 500.136
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHanzeland→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzeland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (25%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hanzeland

Hanzeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wismarstraat 53, 8017KW Zwolle
Wismarstraat 53
1997 · 104 m²
€ 450.385
Straatbeeld van Wismarstraat 27, 8017KW Zwolle
Wismarstraat 27
1997 · 116 m²
€ 440.999
Straatbeeld van Bremenstraat 109, 8017KC Zwolle
Bremenstraat 109
1997 · 94 m²
€ 379.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.115 ligt Stockholmstraat 8B een stuk boven het buurtgemiddelde in Hanzeland. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stockholmstraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stockholmstraat 8B in Zwolle.

Wat is Stockholmstraat 8B in Zwolle waard?
Stockholmstraat 8B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.115 (bandbreedte € 451.541 – € 574.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 8B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 8B in Zwolle is in oktober 2026 € 500.136 (bandbreedte € 475.129 – € 525.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Stockholmstraat 8B in Zwolle?
Voor Stockholmstraat 8B adviseren wij een bod van € 526.430 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stockholmstraat 8B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stockholmstraat 8B in Zwolle bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stockholmstraat 8B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stockholmstraat 8B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stockholmstraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzeland is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stockholmstraat 8B ligt rond € 513.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stockholmstraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Stockholmstraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.