Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverveld 28

8017LB Zwolle

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.581
+0,0%
[ € 550.511 – € 700.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.924[ € 582.278 – € 643.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.499[ € 606.151 – € 669.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverveld 28 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.581 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20812 maanden +0,0%
€ -24.02012 mnd vs. NL -3,8%
Beverveld 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.581 voor Beverveld 28 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverveld 28 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.499. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 625.581.

Verwachte verkoopprijs Beverveld 28
€ 638.499[ € 606.151 – € 669.956 ]
Verkoper houdt over€ 630.226−€ 8.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.419+€ 14.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverveld 28 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Beverveld 28
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 612.924[ € 582.278 – € 643.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverveld 28 adviseren wij in een bod van € 638.499, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.924 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.581+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.499+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.424+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverveld 28 zal in bij een vraagprijs van € 612.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverveld 28 in Zwolle bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 625.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverveld 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.581
Verwachte verkoopprijs€ 638.499
Verwachte vraagprijs€ 612.924
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekhoornveld 22, 8017LD Zwolle
Eekhoornveld 22
1989 · 146 m²
€ 573.796
Straatbeeld van Distelvlinder 12, 8016HJ Zwolle
Distelvlinder 12
1988 · 148 m²
€ 587.184
Straatbeeld van Citroenvlinder 2, 8016HV Zwolle
Citroenvlinder 2
1988 · 123 m²
€ 510.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beverveld 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.581 duidelijk in het hogere segment van Schellerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beverveld 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverveld 28 in Zwolle.

Wat is Beverveld 28 in Zwolle waard?
Beverveld 28 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.581 (bandbreedte € 550.511 – € 700.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverveld 28 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Beverveld 28 in Zwolle is in oktober 2026 € 612.924 (bandbreedte € 582.278 – € 643.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverveld 28 in Zwolle?
Voor Beverveld 28 adviseren wij een bod van € 638.499 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverveld 28 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Beverveld 28 in Zwolle bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverveld 28 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverveld 28 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 208) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverveld 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Beverveld 28 ligt rond € 625.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverveld 28?
Huishoudens in de buurt van Beverveld 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.