Huiswaardemeter

Woningwaarde Mammoetveld 2

8017MA Zwolle

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.726
+0,0%
[ € 298.079 – € 379.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.324[ € 312.858 – € 345.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.397[ € 330.691 – € 365.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Mammoetveld 2 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.726 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11312 maanden +0,0%
€ -13.00512 mnd vs. NL -3,8%
Mammoetveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.726 voor Mammoetveld 2 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mammoetveld 2 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.397. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 338.726.

Verwachte verkoopprijs Mammoetveld 2
€ 348.397[ € 330.691 – € 365.500 ]
Verkoper houdt over€ 343.315−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.515+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mammoetveld 2 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Mammoetveld 2
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 329.324[ € 312.858 – € 345.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mammoetveld 2 adviseren wij in een bod van € 348.397, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.324 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.726+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.397+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.817+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mammoetveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 329.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mammoetveld 2 in Zwolle bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 338.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mammoetveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.726
Verwachte verkoopprijs€ 348.397
Verwachte vraagprijs€ 329.324
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citroenvlinder 2, 8016HV Zwolle
Citroenvlinder 2
1988 · 123 m²
€ 510.914
Straatbeeld van Eekhoornveld 22, 8017LD Zwolle
Eekhoornveld 22
1989 · 146 m²
€ 573.796
Straatbeeld van Distelvlinder 12, 8016HJ Zwolle
Distelvlinder 12
1988 · 148 m²
€ 587.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.726 is Mammoetveld 2 een van de meer betaalbare woningen in Schellerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mammoetveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mammoetveld 2 in Zwolle.

Wat is Mammoetveld 2 in Zwolle waard?
Mammoetveld 2 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.726 (bandbreedte € 298.079 – € 379.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mammoetveld 2 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Mammoetveld 2 in Zwolle is in oktober 2026 € 329.324 (bandbreedte € 312.858 – € 345.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Mammoetveld 2 in Zwolle?
Voor Mammoetveld 2 adviseren wij een bod van € 348.397 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mammoetveld 2 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Mammoetveld 2 in Zwolle bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mammoetveld 2 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mammoetveld 2 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mammoetveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Mammoetveld 2 ligt rond € 338.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mammoetveld 2?
Huishoudens in de buurt van Mammoetveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.