Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosseveld 8

8017MP Zwolle

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.476
+0,0%
[ € 536.339 – € 682.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.933[ € 567.086 – € 626.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.283[ € 590.904 – € 653.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseveld 8 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.476 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20312 maanden +0,0%
€ -23.40112 mnd vs. NL -3,8%
Vosseveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.476 voor Vosseveld 8 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseveld 8 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.283. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.476.

Verwachte verkoopprijs Vosseveld 8
€ 622.283[ € 590.904 – € 653.105 ]
Verkoper houdt over€ 614.188−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.879+€ 14.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseveld 8 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseveld 8
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 596.933[ € 567.086 – € 626.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseveld 8 adviseren wij in een bod van € 622.283, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.933 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.476+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.283+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.397+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 596.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseveld 8 in Zwolle bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 609.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.476
Verwachte verkoopprijs€ 622.283
Verwachte vraagprijs€ 596.933
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekhoornveld 22, 8017LD Zwolle
Eekhoornveld 22
1989 · 146 m²
€ 573.796
Straatbeeld van Distelvlinder 12, 8016HJ Zwolle
Distelvlinder 12
1988 · 148 m²
€ 587.184
Straatbeeld van Citroenvlinder 2, 8016HV Zwolle
Citroenvlinder 2
1988 · 123 m²
€ 510.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.476 ligt Vosseveld 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schellerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vosseveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseveld 8 in Zwolle.

Wat is Vosseveld 8 in Zwolle waard?
Vosseveld 8 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.476 (bandbreedte € 536.339 – € 682.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseveld 8 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vosseveld 8 in Zwolle is in oktober 2026 € 596.933 (bandbreedte € 567.086 – € 626.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseveld 8 in Zwolle?
Voor Vosseveld 8 adviseren wij een bod van € 622.283 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseveld 8 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseveld 8 in Zwolle bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseveld 8 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseveld 8 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Vosseveld 8 ligt rond € 609.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseveld 8?
Huishoudens in de buurt van Vosseveld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.