Huiswaardemeter

Woningwaarde Steurkolk 5

8017NC Zwolle

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.458
+0,0%
[ € 334.803 – € 426.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.897[ € 351.402 – € 388.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.320[ € 371.432 – € 410.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Steurkolk 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.458 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12712 maanden +0,0%
€ -14.60712 mnd vs. NL -3,8%
Steurkolk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.458 voor Steurkolk 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steurkolk 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.320. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 380.458.

Verwachte verkoopprijs Steurkolk 5
€ 391.320[ € 371.432 – € 410.530 ]
Verkoper houdt over€ 385.765−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.296+€ 9.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steurkolk 5 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Steurkolk 5
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 369.897[ € 351.402 – € 388.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steurkolk 5 adviseren wij in een bod van € 391.320, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.897 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.458+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.320+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.886+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steurkolk 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steurkolk 5 in Zwolle bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 380.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steurkolk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.458
Verwachte verkoopprijs€ 391.320
Verwachte vraagprijs€ 369.897
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citroenvlinder 2, 8016HV Zwolle
Citroenvlinder 2
1988 · 123 m²
€ 510.914
Straatbeeld van Eekhoornveld 22, 8017LD Zwolle
Eekhoornveld 22
1989 · 146 m²
€ 573.796
Straatbeeld van Distelvlinder 12, 8016HJ Zwolle
Distelvlinder 12
1988 · 148 m²
€ 587.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.458 is Steurkolk 5 een van de meer betaalbare woningen in Schellerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steurkolk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steurkolk 5 in Zwolle.

Wat is Steurkolk 5 in Zwolle waard?
Steurkolk 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.458 (bandbreedte € 334.803 – € 426.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steurkolk 5 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Steurkolk 5 in Zwolle is in oktober 2026 € 369.897 (bandbreedte € 351.402 – € 388.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Steurkolk 5 in Zwolle?
Voor Steurkolk 5 adviseren wij een bod van € 391.320 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steurkolk 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Steurkolk 5 in Zwolle bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steurkolk 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steurkolk 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steurkolk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Steurkolk 5 ligt rond € 380.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steurkolk 5?
Huishoudens in de buurt van Steurkolk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.