Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerallee 24

8019AC Zwolle

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.230
+0,0%
[ € 795.722 – € 1.012.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 887.882[ € 843.488 – € 932.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.879[ € 874.697 – € 966.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerallee 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.230 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds september +0,0%
+€ 30112 maanden +0,0%
€ -34.71812 mnd vs. NL -3,8%
Veerallee 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.230 voor Veerallee 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerallee 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.879. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 904.230.

Verwachte verkoopprijs Veerallee 24
€ 920.879[ € 874.697 – € 966.770 ]
Verkoper houdt over€ 909.499−€ 11.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.447+€ 20.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerallee 24 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 887.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs Veerallee 24
Onder gem. in buurt VeeralleeBoven gem.
€ 887.882[ € 843.488 – € 932.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veerallee
€ 766.500[ € 575.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerallee 24 adviseren wij in een bod van € 920.879, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 887.882 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.230+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.879+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.923+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerallee 24 zal in bij een vraagprijs van € 887.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerallee 24 in Zwolle bedragen € 4.574 per maand bij een woningwaarde van € 904.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.422
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.591.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerallee 24

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.230
Verwachte verkoopprijs€ 920.879
Verwachte vraagprijs€ 887.882
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeerallee→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerallee besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Veerallee

Veerallee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Máximastraat 12, 8019ZJ Zwolle
Koningin Máximastraat 12
2018 · 182 m²
€ 857.670
Straatbeeld van Koningin Sophiastraat 37, 8019XX Zwolle
Koningin Sophiastraat 37
1930 · 172 m²
€ 795.975
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 8, 8019ZB Zwolle
Oranje Nassaulaan 8
1930 · 270 m²
€ 1.265.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerallee 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.230 duidelijk in het hogere segment van Veerallee. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veerallee 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerallee 24 in Zwolle.

Wat is Veerallee 24 in Zwolle waard?
Veerallee 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.230 (bandbreedte € 795.722 – € 1.012.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veerallee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerallee 24 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Veerallee 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 887.882 (bandbreedte € 843.488 – € 932.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerallee 24 in Zwolle?
Voor Veerallee 24 adviseren wij een bod van € 920.879 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerallee 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Veerallee 24 in Zwolle bedragen € 4.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.422 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerallee 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerallee 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 301) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerallee 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerallee is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Veerallee 24 ligt rond € 904.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerallee 24?
Huishoudens in de buurt van Veerallee 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerallee heeft 32% van de woningen zonnepanelen.