Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 10

8019XE Zwolle

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.874
+0,0%
[ € 408.209 – € 519.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.196[ € 429.586 – € 474.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.854[ € 451.924 – € 499.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.874 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15412 maanden +0,0%
€ -17.81112 mnd vs. NL -3,8%
Prinses Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.874 voor Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.854. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 463.874.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 10
€ 475.854[ € 451.924 – € 499.496 ]
Verkoper houdt over€ 469.370−€ 6.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.521+€ 11.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 10
Onder gem. in buurt VeeralleeBoven gem.
€ 452.196[ € 429.586 – € 474.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veerallee
€ 766.500[ € 575.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 475.854, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.196 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.874+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.854+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.647+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 452.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 463.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.874
Verwachte verkoopprijs€ 475.854
Verwachte vraagprijs€ 452.196
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeerallee→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerallee besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Veerallee

Veerallee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 37, 8019XD Zwolle
Prinses Beatrixstraat 37
1961 · 111 m²
€ 591.118
Straatbeeld van Harm Smeengekade 132, 8011AK Zwolle
Harm Smeengekade 132
1970 · 74 m²
€ 463.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.874 is Prinses Beatrixstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Veerallee. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle.

Wat is Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle waard?
Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.874 (bandbreedte € 408.209 – € 519.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veerallee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 452.196 (bandbreedte € 429.586 – € 474.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle?
Voor Prinses Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 475.854 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerallee is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 10 ligt rond € 463.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerallee heeft 32% van de woningen zonnepanelen.