Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 37

8019XS Zwolle

Te koop
144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.733
-0,8%
[ € 495.205 – € 630.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.726[ € 547.151 – € 604.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.733 (€ 3.908 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds mei +0,0%
€ -4.79512 maanden -0,8%
€ -28.86212 mnd vs. NL -5,1%
Prins Mauritsstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.733 voor Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.726. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.733.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 37
€ 576.726[ € 547.151 – € 604.745 ]
Verkoper houdt over€ 569.132−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.411+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.132

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle staat in te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsstraat 37
Onder gem. in buurt VeeralleeBoven gem.
€ 548.000[ € 520.600 – € 575.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veerallee
€ 790.200[ € 548.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 37 adviseren wij in een bod van € 576.726, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 548.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.733+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.726+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.562+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 548.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 562.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.733
Verwachte verkoopprijs€ 576.726
Vraagprijs€ 548.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeerallee→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veerallee besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Veerallee

Veerallee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veerallee willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle.

Wat is Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle waard?
Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.733 (bandbreedte € 495.205 – € 630.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veerallee.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle?
Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 548.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle?
Voor Prins Mauritsstraat 37 adviseren wij een bod van € 576.726 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 37 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.795) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veerallee is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 37 ligt rond € 562.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veerallee heeft 32% van de woningen zonnepanelen.