Huiswaardemeter

Woningwaarde Stilobadstraat 10

8021AC Zwolle

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.465
+0,0%
[ € 371.769 – € 473.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.794[ € 391.204 – € 432.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.412[ € 411.547 – € 454.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Stilobadstraat 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.465 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14112 maanden +0,0%
€ -16.22012 mnd vs. NL -3,8%
Stilobadstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.465 voor Stilobadstraat 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stilobadstraat 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.412. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.465.

Verwachte verkoopprijs Stilobadstraat 10
€ 433.412[ € 411.547 – € 454.868 ]
Verkoper houdt over€ 427.394−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.230+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stilobadstraat 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Stilobadstraat 10
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 411.794[ € 391.204 – € 432.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stilobadstraat 10 adviseren wij in een bod van € 433.412, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.794 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.465+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.412+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.083+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stilobadstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 411.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stilobadstraat 10 in Zwolle bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 422.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stilobadstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.465
Verwachte verkoopprijs€ 433.412
Verwachte vraagprijs€ 411.794
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Gerard Doustraat 18, 8021EP Zwolle
Gerard Doustraat 18
2001 · 103 m²
€ 362.169
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stilobadstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bagijneweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stilobadstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stilobadstraat 10 in Zwolle.

Wat is Stilobadstraat 10 in Zwolle waard?
Stilobadstraat 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.465 (bandbreedte € 371.769 – € 473.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stilobadstraat 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stilobadstraat 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 411.794 (bandbreedte € 391.204 – € 432.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Stilobadstraat 10 in Zwolle?
Voor Stilobadstraat 10 adviseren wij een bod van € 433.412 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stilobadstraat 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stilobadstraat 10 in Zwolle bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stilobadstraat 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stilobadstraat 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stilobadstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Stilobadstraat 10 ligt rond € 422.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stilobadstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Stilobadstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.