Huizenprijzen Diezerpoort (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 6.648 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Diezerpoort
Huizenprijzen Diezerpoort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Diezerpoort bedraagt in juni 2026 € 401.274. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Diezerpoort blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Diezerpoort
De huizenprijzen in Diezerpoort verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.280 per m². De duurste buurten zijn Het Noorden en Bagijneweide met vierkante meterprijzen tot € 6.305 per m², terwijl buurten als Dieze-Centrum en Schildersbuurt goedkopere opties bieden.
| Bagijneweide | € 517.436 | € 5.390 per m² | +29% |
| Bollebieste | € 390.918 | € 5.012 per m² | -3% |
| Dieze-Centrum | € 400.187 | € 5.002 per m² | -0% |
| Het Noorden | € 365.718 | € 6.305 per m² | -9% |
| Hogenkamp | € 399.571 | € 5.123 per m² | -0% |
| Indischebuurt | € 378.414 | € 5.184 per m² | -6% |
| Schildersbuurt | € 457.079 | € 4.761 per m² | +14% |
Duurste straten in Diezerpoort
De duurste straat in Diezerpoort is Bagijneweide met een gemiddelde huizenprijs van € 759.371. De meest betaalbare straat is Eikenstraat (€ 293.575).
- Bagijneweide€ 759.371
- Rhijnvis Feithlaan€ 660.650
- Bagijnesingel€ 648.917
- Ambonstraat€ 589.723
- Van Ummenstraat€ 588.890
- Timorstraat€ 270.978
- Sabangstraat€ 279.418
- Burgemeester Drijbersingel€ 282.307
- Middelweg€ 288.274
- Eikenstraat€ 293.575
Hoeveel wordt er overboden in Diezerpoort?
Overbieden in Diezerpoort is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vooral Het Noorden en Hogenkamp zijn in Diezerpoort gewild. In minder populaire buurten zoals Bagijneweide en Schildersbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Het Noorden+5,5%
- Hogenkamp+5,5%
- Dieze-Centrum+5,4%
- Bollebieste+5,4%
- Indischebuurt+5,4%
- Schildersbuurt+5,2%
- Bagijneweide+4,9%
Is Diezerpoort duur om te wonen?
Diezerpoort is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.274 (€ 6.036 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Diezerpoort?
In Diezerpoort staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.730 (€ 5.010 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Diezerpoort is 25% koopwoning en 75% huurwoning.
Woningen te koop in Diezerpoort
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Diezerpoort?
De huizenprijzen in Diezerpoort stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Diezerpoort of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Diezerpoort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Diezerpoort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Diezerpoort.