Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle

Woningwaarde Bagijnesingel 8

8021AE Zwolle

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.127
-0,6%
[ € 477.072 – € 607.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.782[ € 502.343 – € 555.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.809[ € 527.460 – € 582.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnesingel 8 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.127 (€ 4.303 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds juli +0,0%
€ -3.37512 maanden -0,6%
€ -22.64212 mnd vs. NL -4,2%
Bagijnesingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.127 voor Bagijnesingel 8 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnesingel 8 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.809. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.127.

Verwachte verkoopprijs Bagijnesingel 8
€ 555.809[ € 527.460 – € 582.982 ]
Verkoper houdt over€ 548.445−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.075+€ 13.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnesingel 8 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnesingel 8
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 528.782[ € 502.343 – € 555.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 575.639[ € 175.000 – € 1.489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnesingel 8 adviseren wij in een bod van € 555.809, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.782 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.127+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.809+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.599+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnesingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 528.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnesingel 8 in Zwolle bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 542.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnesingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.127
Verwachte verkoopprijs€ 555.809
Verwachte vraagprijs€ 528.782
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 7-207, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 7-207
2011 · 99 m²
€ 291.016
Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.127 ligt Bagijnesingel 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bagijneweide. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bagijnesingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnesingel 8 in Zwolle.

Wat is Bagijnesingel 8 in Zwolle waard?
Bagijnesingel 8 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.127 (bandbreedte € 477.072 – € 607.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnesingel 8 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bagijnesingel 8 in Zwolle is in augustus 2026 € 528.782 (bandbreedte € 502.343 – € 555.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnesingel 8 in Zwolle?
Voor Bagijnesingel 8 adviseren wij een bod van € 555.809 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnesingel 8 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnesingel 8 in Zwolle bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnesingel 8 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnesingel 8 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.375) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnesingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnesingel 8 ligt rond € 542.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnesingel 8?
Huishoudens in de buurt van Bagijnesingel 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.