Huiswaardemeter

Woningwaarde Stilobadstraat 56

8021AC Zwolle

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.617
+0,0%
[ € 465.183 – € 592.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.716[ € 488.980 – € 540.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.762[ € 513.918 – € 568.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Stilobadstraat 56 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.617 (€ 5.564 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17612 maanden +0,0%
€ -20.29612 mnd vs. NL -3,8%
Stilobadstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.617 voor Stilobadstraat 56 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stilobadstraat 56 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.762. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.617.

Verwachte verkoopprijs Stilobadstraat 56
€ 541.762[ € 513.918 – € 568.015 ]
Verkoper houdt over€ 534.553−€ 7.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.747+€ 12.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stilobadstraat 56 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.418 per m².

Verwachte vraagprijs Stilobadstraat 56
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 514.716[ € 488.980 – € 540.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.418[ € 5.147 – € 5.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stilobadstraat 56 adviseren wij in een bod van € 541.762, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.716 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.617+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.762+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.850+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stilobadstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 514.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stilobadstraat 56 in Zwolle bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 528.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stilobadstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.617
Verwachte verkoopprijs€ 541.762
Verwachte vraagprijs€ 514.716
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Gerard Doustraat 18, 8021EP Zwolle
Gerard Doustraat 18
2001 · 103 m²
€ 362.169
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.617 ligt Stilobadstraat 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stilobadstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stilobadstraat 56 in Zwolle.

Wat is Stilobadstraat 56 in Zwolle waard?
Stilobadstraat 56 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.617 (bandbreedte € 465.183 – € 592.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stilobadstraat 56 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stilobadstraat 56 in Zwolle is in oktober 2026 € 514.716 (bandbreedte € 488.980 – € 540.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Stilobadstraat 56 in Zwolle?
Voor Stilobadstraat 56 adviseren wij een bod van € 541.762 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stilobadstraat 56 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stilobadstraat 56 in Zwolle bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stilobadstraat 56 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stilobadstraat 56 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 176) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stilobadstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Stilobadstraat 56 ligt rond € 528.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stilobadstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Stilobadstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.