Huiswaardemeter

Woningwaarde Stilobadstraat 6

8021AC Zwolle

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.871
+0,0%
[ € 465.406 – € 592.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.226[ € 489.465 – € 540.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.022[ € 514.428 – € 568.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Stilobadstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.871 (€ 5.567 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17612 maanden +0,0%
€ -20.30612 mnd vs. NL -3,8%
Stilobadstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.871 voor Stilobadstraat 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stilobadstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.022. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.871.

Verwachte verkoopprijs Stilobadstraat 6
€ 542.022[ € 514.428 – € 568.577 ]
Verkoper houdt over€ 534.810−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.012+€ 12.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stilobadstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.423 per m².

Verwachte vraagprijs Stilobadstraat 6
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 515.226[ € 489.465 – € 540.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.423[ € 5.152 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stilobadstraat 6 adviseren wij in een bod van € 542.022, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.226 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.871+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.022+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.123+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stilobadstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 515.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stilobadstraat 6 in Zwolle bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 528.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stilobadstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.871
Verwachte verkoopprijs€ 542.022
Verwachte vraagprijs€ 515.226
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Gerard Doustraat 18, 8021EP Zwolle
Gerard Doustraat 18
2001 · 103 m²
€ 362.169
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.871 ligt Stilobadstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stilobadstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stilobadstraat 6 in Zwolle.

Wat is Stilobadstraat 6 in Zwolle waard?
Stilobadstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.871 (bandbreedte € 465.406 – € 592.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stilobadstraat 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stilobadstraat 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 515.226 (bandbreedte € 489.465 – € 540.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Stilobadstraat 6 in Zwolle?
Voor Stilobadstraat 6 adviseren wij een bod van € 542.022 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stilobadstraat 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stilobadstraat 6 in Zwolle bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stilobadstraat 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stilobadstraat 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 176) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stilobadstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Stilobadstraat 6 ligt rond € 528.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stilobadstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stilobadstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.