Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerswegje 2F

8021AH Zwolle

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 7.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.750
+0,0%
[ € 215.380 – € 274.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.414[ € 225.543 – € 249.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.313[ € 239.527 – € 264.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerswegje 2F in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.750 (€ 7.648 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8112 maanden +0,0%
€ -9.39812 mnd vs. NL -3,8%
Blekerswegje 2F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.750 voor Blekerswegje 2F in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerswegje 2F in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.313. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 244.750.

Verwachte verkoopprijs Blekerswegje 2F
€ 252.313[ € 239.527 – € 264.741 ]
Verkoper houdt over€ 248.288−€ 4.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.509+€ 7.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerswegje 2F in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.419 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerswegje 2F
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 237.414[ € 225.543 – € 249.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.419[ € 7.048 – € 7.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerswegje 2F adviseren wij in een bod van € 252.313, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 237.414 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.313+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.929+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerswegje 2F zal in bij een vraagprijs van € 237.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerswegje 2F in Zwolle bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 244.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.197
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerswegje 2F

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.750
Verwachte verkoopprijs€ 252.313
Verwachte vraagprijs€ 237.414
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talentenplein 280, 8021EZ Zwolle
Talentenplein 280
2014 · 28 m²
€ 225.175
Straatbeeld van Talentenplein 384, 8021EZ Zwolle
Talentenplein 384
2014 · 28 m²
€ 224.805
Straatbeeld van Vechtstraat 131, 8021AW Zwolle
Vechtstraat 131
1991 · 51 m²
€ 268.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.750 is Blekerswegje 2F een van de meer betaalbare woningen in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blekerswegje 2F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerswegje 2F in Zwolle.

Wat is Blekerswegje 2F in Zwolle waard?
Blekerswegje 2F in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.750 (bandbreedte € 215.380 – € 274.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerswegje 2F in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Blekerswegje 2F in Zwolle is in oktober 2026 € 237.414 (bandbreedte € 225.543 – € 249.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerswegje 2F in Zwolle?
Voor Blekerswegje 2F adviseren wij een bod van € 252.313 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerswegje 2F in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerswegje 2F in Zwolle bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.197 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerswegje 2F in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerswegje 2F in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 81) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerswegje 2F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Blekerswegje 2F ligt rond € 244.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerswegje 2F?
Huishoudens in de buurt van Blekerswegje 2F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.