Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerswegje 3

8021AH Zwolle

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.902
+0,0%
[ € 326.394 – € 415.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.651[ € 342.618 – € 378.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.445[ € 362.147 – € 400.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerswegje 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.902 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12312 maanden +0,0%
€ -14.24112 mnd vs. NL -3,8%
Blekerswegje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.902 voor Blekerswegje 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerswegje 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.445. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.902.

Verwachte verkoopprijs Blekerswegje 3
€ 381.445[ € 362.147 – € 400.269 ]
Verkoper houdt over€ 375.999−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.224+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerswegje 3 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerswegje 3
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 360.651[ € 342.618 – € 378.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerswegje 3 adviseren wij in een bod van € 381.445, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.651 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.902+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.445+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.517+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerswegje 3 zal in bij een vraagprijs van € 360.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerswegje 3 in Zwolle bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 370.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerswegje 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.902
Verwachte verkoopprijs€ 381.445
Verwachte vraagprijs€ 360.651
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Straatbeeld van Frans Halsstraat 40, 8021VP Zwolle
Frans Halsstraat 40
2001 · 105 m²
€ 415.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.902 is Blekerswegje 3 een van de meer betaalbare woningen in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blekerswegje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerswegje 3 in Zwolle.

Wat is Blekerswegje 3 in Zwolle waard?
Blekerswegje 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.902 (bandbreedte € 326.394 – € 415.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerswegje 3 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Blekerswegje 3 in Zwolle is in oktober 2026 € 360.651 (bandbreedte € 342.618 – € 378.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerswegje 3 in Zwolle?
Voor Blekerswegje 3 adviseren wij een bod van € 381.445 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerswegje 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerswegje 3 in Zwolle bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerswegje 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerswegje 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerswegje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Blekerswegje 3 ligt rond € 370.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerswegje 3?
Huishoudens in de buurt van Blekerswegje 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.