Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 13-03

8021AP Zwolle

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.708
+0,0%
[ € 313.903 – € 399.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.832[ € 329.490 – € 364.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.865[ € 348.271 – € 384.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 13-03 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.708 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11912 maanden +0,0%
€ -13.69612 mnd vs. NL -3,8%
Brink 13-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.708 voor Brink 13-03 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 13-03 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.865. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.708.

Verwachte verkoopprijs Brink 13-03
€ 366.865[ € 348.271 – € 384.932 ]
Verkoper houdt over€ 361.579−€ 5.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.352+€ 9.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 13-03 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 13-03
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 346.832[ € 329.490 – € 364.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.453 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 13-03 adviseren wij in een bod van € 366.865, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.832 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.708+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.865+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.208+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 13-03 zal in bij een vraagprijs van € 346.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 13-03 in Zwolle bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 356.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 13-03

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.708
Verwachte verkoopprijs€ 366.865
Verwachte vraagprijs€ 346.832
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtstraat 131, 8021AW Zwolle
Vechtstraat 131
1991 · 51 m²
€ 268.086
Straatbeeld van Vechtstraat 159, 8021AW Zwolle
Vechtstraat 159
1991 · 51 m²
€ 248.426
Straatbeeld van Gerard Doustraat 18, 8021EP Zwolle
Gerard Doustraat 18
2001 · 103 m²
€ 362.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.708 is Brink 13-03 een van de meer betaalbare woningen in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 13-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 13-03 in Zwolle.

Wat is Brink 13-03 in Zwolle waard?
Brink 13-03 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.708 (bandbreedte € 313.903 – € 399.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 13-03 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Brink 13-03 in Zwolle is in oktober 2026 € 346.832 (bandbreedte € 329.490 – € 364.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 13-03 in Zwolle?
Voor Brink 13-03 adviseren wij een bod van € 366.865 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 13-03 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 13-03 in Zwolle bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 13-03 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 13-03 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 13-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Brink 13-03 ligt rond € 356.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 13-03?
Huishoudens in de buurt van Brink 13-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.