Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 60B

8021BT Zwolle

47 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.692
+0,0%
[ € 271.649 – € 345.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.211[ € 285.200 – € 315.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.413[ € 301.456 – € 333.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 60B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.692 (€ 6.568 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 10312 maanden +0,0%
€ -11.85212 mnd vs. NL -3,8%
Schoolstraat 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.692 voor Schoolstraat 60B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 60B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.413. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.692.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 60B
€ 317.413[ € 301.456 – € 333.190 ]
Verkoper houdt over€ 312.671−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.911+€ 8.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 60B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.387 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 60B
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 300.211[ € 285.200 – € 315.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.387[ € 6.068 – € 6.707 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 60B adviseren wij in een bod van € 317.413, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.211 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.692+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.413+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.284+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 60B zal in bij een vraagprijs van € 300.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 60B in Zwolle bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 308.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 60B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.692
Verwachte verkoopprijs€ 317.413
Verwachte vraagprijs€ 300.211
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtDieze-Centrum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieze-Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dieze-Centrum

Dieze-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 60A, 8021BT Zwolle
Schoolstraat 60A
2021 · 35 m²
€ 276.918
Straatbeeld van Talentenplein 508, 8021EZ Zwolle
Talentenplein 508
2020 · 27 m²
€ 232.953
Straatbeeld van Esdoornstraat 5-307, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 5-307
2018 · 57 m²
€ 286.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 60B ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dieze-Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 60B in Zwolle.

Wat is Schoolstraat 60B in Zwolle waard?
Schoolstraat 60B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.692 (bandbreedte € 271.649 – € 345.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieze-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 60B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 60B in Zwolle is in oktober 2026 € 300.211 (bandbreedte € 285.200 – € 315.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 60B in Zwolle?
Voor Schoolstraat 60B adviseren wij een bod van € 317.413 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 60B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 60B in Zwolle bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 60B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 60B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieze-Centrum is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 60B ligt rond € 308.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 60B?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieze-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.