Huiswaardemeter

Woningwaarde Diezerkade 14

8021CW Zwolle

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.193
+0,0%
[ € 317.850 – € 404.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.231[ € 333.669 – € 368.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.437[ € 352.688 – € 389.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Diezerkade 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.193 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12012 maanden +0,0%
€ -13.86812 mnd vs. NL -3,8%
Diezerkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.193 voor Diezerkade 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diezerkade 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.437. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.193.

Verwachte verkoopprijs Diezerkade 14
€ 371.437[ € 352.688 – € 389.814 ]
Verkoper houdt over€ 366.101−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.016+€ 9.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diezerkade 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Diezerkade 14
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 351.231[ € 333.669 – € 368.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.607 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diezerkade 14 adviseren wij in een bod van € 371.437, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.231 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.193+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.437+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.009+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diezerkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 351.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diezerkade 14 in Zwolle bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 361.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diezerkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.193
Verwachte verkoopprijs€ 371.437
Verwachte vraagprijs€ 351.231
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtDieze-Centrum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieze-Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dieze-Centrum

Dieze-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenholterweg 20, 8021CD Zwolle
Langenholterweg 20
1925 · 87 m²
€ 428.233
Straatbeeld van Rembrandtlaan 27, 8021DD Zwolle
Rembrandtlaan 27
1920 · 88 m²
€ 420.133
Straatbeeld van Rembrandtlaan 31, 8021DD Zwolle
Rembrandtlaan 31
1920 · 82 m²
€ 405.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.193 zit Diezerkade 14 in het middensegment van Dieze-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Diezerkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diezerkade 14 in Zwolle.

Wat is Diezerkade 14 in Zwolle waard?
Diezerkade 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.193 (bandbreedte € 317.850 – € 404.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieze-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diezerkade 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Diezerkade 14 in Zwolle is in oktober 2026 € 351.231 (bandbreedte € 333.669 – € 368.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Diezerkade 14 in Zwolle?
Voor Diezerkade 14 adviseren wij een bod van € 371.437 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diezerkade 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Diezerkade 14 in Zwolle bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diezerkade 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diezerkade 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diezerkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieze-Centrum is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Diezerkade 14 ligt rond € 361.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diezerkade 14?
Huishoudens in de buurt van Diezerkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieze-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.