Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Willebrandlaan 11

8021GB Zwolle

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.428
+0,0%
[ € 317.177 – € 403.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.096[ € 332.591 – € 367.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.245[ € 351.216 – € 388.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.428 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12012 maanden +0,0%
€ -13.83912 mnd vs. NL -3,8%
Bisschop Willebrandlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.428 voor Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.245. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.428.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Willebrandlaan 11
€ 370.245[ € 351.216 – € 388.187 ]
Verkoper houdt over€ 364.922−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.800+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Willebrandlaan 11
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 350.096[ € 332.591 – € 367.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Willebrandlaan 11 adviseren wij in een bod van € 370.245, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.096 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.428+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.245+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.757+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Willebrandlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 350.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 360.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Willebrandlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.428
Verwachte verkoopprijs€ 370.245
Verwachte vraagprijs€ 350.096
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtDieze-Centrum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieze-Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dieze-Centrum

Dieze-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenholterweg 20, 8021CD Zwolle
Langenholterweg 20
1925 · 87 m²
€ 428.233
Straatbeeld van Thomas a Kempisstraat 83A, 8021BK Zwolle
Thomas a Kempisstraat 83A
1930 · 54 m²
€ 258.268
Straatbeeld van Rembrandtlaan 27, 8021DD Zwolle
Rembrandtlaan 27
1920 · 88 m²
€ 420.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.428 zit Bisschop Willebrandlaan 11 in het middensegment van Dieze-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Willebrandlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle.

Wat is Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle waard?
Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.428 (bandbreedte € 317.177 – € 403.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieze-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 350.096 (bandbreedte € 332.591 – € 367.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle?
Voor Bisschop Willebrandlaan 11 adviseren wij een bod van € 370.245 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieze-Centrum is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Willebrandlaan 11 ligt rond € 360.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Willebrandlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieze-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.