Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Willebrandlaan 13

8021GB Zwolle

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.022
+0,0%
[ € 298.339 – € 379.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.608[ € 313.128 – € 346.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.705[ € 330.976 – € 365.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.022 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11312 maanden +0,0%
€ -13.01712 mnd vs. NL -3,8%
Bisschop Willebrandlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.022 voor Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.705. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 339.022.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Willebrandlaan 13
€ 348.705[ € 330.976 – € 365.815 ]
Verkoper houdt over€ 343.619−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.829+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Willebrandlaan 13
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 329.608[ € 313.128 – € 346.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Willebrandlaan 13 adviseren wij in een bod van € 348.705, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.608 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.022+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.705+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.140+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Willebrandlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 329.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 339.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Willebrandlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.022
Verwachte verkoopprijs€ 348.705
Verwachte vraagprijs€ 329.608
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtDieze-Centrum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieze-Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dieze-Centrum

Dieze-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenholterweg 20, 8021CD Zwolle
Langenholterweg 20
1925 · 87 m²
€ 428.233
Straatbeeld van Thomas a Kempisstraat 83A, 8021BK Zwolle
Thomas a Kempisstraat 83A
1930 · 54 m²
€ 258.268
Straatbeeld van Rembrandtlaan 27, 8021DD Zwolle
Rembrandtlaan 27
1920 · 88 m²
€ 420.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Willebrandlaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dieze-Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Willebrandlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle.

Wat is Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle waard?
Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.022 (bandbreedte € 298.339 – € 379.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieze-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle is in oktober 2026 € 329.608 (bandbreedte € 313.128 – € 346.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle?
Voor Bisschop Willebrandlaan 13 adviseren wij een bod van € 348.705 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Willebrandlaan 13 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieze-Centrum is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Willebrandlaan 13 ligt rond € 339.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Willebrandlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Willebrandlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieze-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.