Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephplein 14A

8021WL Zwolle

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.337
+0,0%
[ € 380.457 – € 484.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.545[ € 400.468 – € 442.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.405[ € 420.892 – € 465.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephplein 14A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.337 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14412 maanden +0,0%
€ -16.60012 mnd vs. NL -3,8%
Sint Josephplein 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.337 voor Sint Josephplein 14A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephplein 14A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.405. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.337.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephplein 14A
€ 443.405[ € 420.892 – € 465.196 ]
Verkoper houdt over€ 437.278−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.423+€ 11.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephplein 14A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephplein 14A
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 421.545[ € 400.468 – € 442.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephplein 14A adviseren wij in een bod van € 443.405, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.545 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.337+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.405+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.575+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephplein 14A zal in bij een vraagprijs van € 421.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephplein 14A in Zwolle bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 432.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephplein 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.337
Verwachte verkoopprijs€ 443.405
Verwachte vraagprijs€ 421.545
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (7%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenholterweg 20, 8021CD Zwolle
Langenholterweg 20
1925 · 87 m²
€ 428.233
Straatbeeld van Thomas a Kempisstraat 149, 8022AA Zwolle
Thomas a Kempisstraat 149
1925 · 176 m²
€ 502.116
Straatbeeld van Rembrandtlaan 27, 8021DD Zwolle
Rembrandtlaan 27
1920 · 88 m²
€ 420.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.337 zit Sint Josephplein 14A in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephplein 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephplein 14A in Zwolle.

Wat is Sint Josephplein 14A in Zwolle waard?
Sint Josephplein 14A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.337 (bandbreedte € 380.457 – € 484.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 14A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 14A in Zwolle is in oktober 2026 € 421.545 (bandbreedte € 400.468 – € 442.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephplein 14A in Zwolle?
Voor Sint Josephplein 14A adviseren wij een bod van € 443.405 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephplein 14A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephplein 14A in Zwolle bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephplein 14A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephplein 14A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephplein 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephplein 14A ligt rond € 432.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephplein 14A?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephplein 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.