Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 30, 8022AH Zwolle

Woningwaarde Meppelerstraatweg 30

8022AH Zwolle

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.817
-0,8%
[ € 218.959 – € 278.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.444[ € 229.372 – € 253.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.415[ € 243.364 – € 268.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerstraatweg 30 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 248.817 (€ 3.949 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds mei +0,0%
€ -2.12012 maanden -0,8%
€ -12.76112 mnd vs. NL -5,1%
Meppelerstraatweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.817 voor Meppelerstraatweg 30 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerstraatweg 30 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.415. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 248.817.

Verwachte verkoopprijs Meppelerstraatweg 30
€ 256.415[ € 243.364 – € 268.980 ]
Verkoper houdt over€ 252.344−€ 4.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.693+€ 7.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meppelerstraatweg 30 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Meppelerstraatweg 30
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 241.444[ € 229.372 – € 253.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 497.484[ € 155.000 – € 1.489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerstraatweg 30 adviseren wij in een bod van € 256.415, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 241.444 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.817+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.415+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.236+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerstraatweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 241.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerstraatweg 30 in Zwolle bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 248.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerstraatweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.817
Verwachte verkoopprijs€ 256.415
Verwachte vraagprijs€ 241.444
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMeppelerstraatweg-Zuid
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meppelerstraatweg-Zuid besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (18%)

Wonen in Meppelerstraatweg-Zuid

Meppelerstraatweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerstraatweg 512, 8022AV Zwolle
Meppelerstraatweg 512
1954 · 55 m²
€ 231.616
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 518, 8022AV Zwolle
Meppelerstraatweg 518
1954 · 55 m²
€ 231.651
Straatbeeld van Elzenstraat 25, 8021WC Zwolle
Elzenstraat 25
1961 · 93 m²
€ 455.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelerstraatweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meppelerstraatweg-Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meppelerstraatweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle.

Wat is Meppelerstraatweg 30 in Zwolle waard?
Meppelerstraatweg 30 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.817 (bandbreedte € 218.959 – € 278.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meppelerstraatweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle is in juni 2026 € 241.444 (bandbreedte € 229.372 – € 253.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerstraatweg 30 in Zwolle?
Voor Meppelerstraatweg 30 adviseren wij een bod van € 256.415 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelerstraatweg 30 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.120) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerstraatweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meppelerstraatweg-Zuid is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerstraatweg 30 ligt rond € 248.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelerstraatweg 30?
Huishoudens in de buurt van Meppelerstraatweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).