Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 162, 8022AL Zwolle

Woningwaarde Meppelerstraatweg 162

8022AL Zwolle

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.311
-0,6%
[ € 265.154 – € 337.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.937[ € 278.290 – € 307.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.924[ € 294.153 – € 325.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerstraatweg 162 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.311 (€ 5.478 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds juli +0,0%
€ -1.87612 maanden -0,6%
€ -12.58512 mnd vs. NL -4,2%
Meppelerstraatweg 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.311 voor Meppelerstraatweg 162 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerstraatweg 162 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.924. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 301.311.

Verwachte verkoopprijs Meppelerstraatweg 162
€ 309.924[ € 294.153 – € 325.116 ]
Verkoper houdt over€ 305.265−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.272+€ 8.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meppelerstraatweg 162 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.326 per m².

Verwachte vraagprijs Meppelerstraatweg 162
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 292.937[ € 278.290 – € 307.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.326[ € 5.060 – € 5.592 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 559.816[ € 175.000 – € 1.489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerstraatweg 162 adviseren wij in een bod van € 309.924, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.937 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.311+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.924+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.420+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerstraatweg 162 zal in bij een vraagprijs van € 292.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerstraatweg 162 in Zwolle bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 301.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerstraatweg 162

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.311
Verwachte verkoopprijs€ 309.924
Verwachte vraagprijs€ 292.937
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMeppelerstraatweg-Zuid
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meppelerstraatweg-Zuid besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (43%)
C (19%)

Wonen in Meppelerstraatweg-Zuid

Meppelerstraatweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerstraatweg 518, 8022AV Zwolle
Meppelerstraatweg 518
1954 · 55 m²
€ 232.664
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 512, 8022AV Zwolle
Meppelerstraatweg 512
1954 · 55 m²
€ 232.630
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 30, 8022AH Zwolle
Meppelerstraatweg 30
1954 · 63 m²
€ 249.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.311 zit Meppelerstraatweg 162 in het middensegment van Meppelerstraatweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meppelerstraatweg 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle.

Wat is Meppelerstraatweg 162 in Zwolle waard?
Meppelerstraatweg 162 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.311 (bandbreedte € 265.154 – € 337.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meppelerstraatweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle is in augustus 2026 € 292.937 (bandbreedte € 278.290 – € 307.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerstraatweg 162 in Zwolle?
Voor Meppelerstraatweg 162 adviseren wij een bod van € 309.924 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelerstraatweg 162 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.876) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerstraatweg 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meppelerstraatweg-Zuid is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerstraatweg 162 ligt rond € 301.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelerstraatweg 162?
Huishoudens in de buurt van Meppelerstraatweg 162 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).