Huiswaardemeter

Woningwaarde Meppelerstraatweg 460

8022AT Zwolle

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.514
+0,0%
[ € 220.452 – € 280.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.537[ € 231.360 – € 255.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.691[ € 244.548 – € 270.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Meppelerstraatweg 460 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.514 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8312 maanden +0,0%
€ -9.61912 mnd vs. NL -3,8%
Meppelerstraatweg 460
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.514 voor Meppelerstraatweg 460 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meppelerstraatweg 460 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.691. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 250.514.

Verwachte verkoopprijs Meppelerstraatweg 460
€ 257.691[ € 244.548 – € 270.290 ]
Verkoper houdt over€ 253.606−€ 4.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.995+€ 7.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meppelerstraatweg 460 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Meppelerstraatweg 460
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 243.537[ € 231.360 – € 255.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meppelerstraatweg 460 adviseren wij in een bod van € 257.691, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 243.537 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.514+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.691+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.576+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meppelerstraatweg 460 zal in bij een vraagprijs van € 243.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meppelerstraatweg 460 in Zwolle bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 250.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meppelerstraatweg 460

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.514
Verwachte verkoopprijs€ 257.691
Verwachte vraagprijs€ 243.537
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMeppelerstraatweg-Zuid
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meppelerstraatweg-Zuid besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (43%)
C (19%)

Wonen in Meppelerstraatweg-Zuid

Meppelerstraatweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerstraatweg 30, 8022AH Zwolle
Meppelerstraatweg 30
1954 · 63 m²
€ 249.906
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 518, 8022AV Zwolle
Meppelerstraatweg 518
1954 · 55 m²
€ 232.664
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 512, 8022AV Zwolle
Meppelerstraatweg 512
1954 · 55 m²
€ 232.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meppelerstraatweg 460 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meppelerstraatweg-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meppelerstraatweg 460

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle.

Wat is Meppelerstraatweg 460 in Zwolle waard?
Meppelerstraatweg 460 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.514 (bandbreedte € 220.452 – € 280.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meppelerstraatweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle is in oktober 2026 € 243.537 (bandbreedte € 231.360 – € 255.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Meppelerstraatweg 460 in Zwolle?
Voor Meppelerstraatweg 460 adviseren wij een bod van € 257.691 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meppelerstraatweg 460 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 83) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meppelerstraatweg 460?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meppelerstraatweg-Zuid is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Meppelerstraatweg 460 ligt rond € 250.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meppelerstraatweg 460?
Huishoudens in de buurt van Meppelerstraatweg 460 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).