Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 35

8022PV Zwolle

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.199
+0,0%
[ € 346.015 – € 440.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.578[ € 363.449 – € 401.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.115[ € 383.802 – € 424.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 35 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.199 (€ 5.386 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13112 maanden +0,0%
€ -15.09712 mnd vs. NL -3,8%
Bankastraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.199 voor Bankastraat 35 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 35 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.115. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.199.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 35
€ 404.115[ € 383.802 – € 424.203 ]
Verkoper houdt over€ 398.420−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.347+€ 10.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 35 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 35
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 382.578[ € 363.449 – € 401.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 35 adviseren wij in een bod van € 404.115, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.578 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.199+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.115+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.321+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 382.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 35 in Zwolle bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 393.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.199
Verwachte verkoopprijs€ 404.115
Verwachte vraagprijs€ 382.578
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Floresstraat
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Floresstraat besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Floresstraat

Bedrijventerrein Floresstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seramstraat 39, 8022NM Zwolle
Seramstraat 39
2010 · 113 m²
€ 539.260
Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Esdoornstraat 7-207, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 7-207
2011 · 99 m²
€ 336.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.199 is Bankastraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Floresstraat. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 35 in Zwolle.

Wat is Bankastraat 35 in Zwolle waard?
Bankastraat 35 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.199 (bandbreedte € 346.015 – € 440.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Floresstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 35 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 35 in Zwolle is in oktober 2026 € 382.578 (bandbreedte € 363.449 – € 401.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 35 in Zwolle?
Voor Bankastraat 35 adviseren wij een bod van € 404.115 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 35 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 35 in Zwolle bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 35 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 35 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Floresstraat is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 35 ligt rond € 393.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 35?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Floresstraat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.