Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle

Woningwaarde Geert Grootestraat 168

8022CL Zwolle

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.329
-0,6%
[ € 363.730 – € 462.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.199[ € 383.039 – € 423.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.714[ € 402.191 – € 444.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Grootestraat 168 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.329 (€ 5.103 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.57312 maanden -0,6%
€ -17.26312 mnd vs. NL -4,2%
Geert Grootestraat 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.329 voor Geert Grootestraat 168 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Grootestraat 168 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.329.

Verwachte verkoopprijs Geert Grootestraat 168
€ 423.714[ € 402.191 – € 444.527 ]
Verkoper houdt over€ 417.803−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.338+€ 10.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Grootestraat 168 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.978 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Grootestraat 168
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 403.199[ € 383.039 – € 423.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.978[ € 4.729 – € 5.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 448.786[ € 279.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Grootestraat 168 adviseren wij in een bod van € 423.714, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.199 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.329+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.714+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.900+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Grootestraat 168 zal in bij een vraagprijs van € 403.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Grootestraat 168 in Zwolle bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 413.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Grootestraat 168

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.329
Verwachte verkoopprijs€ 423.714
Verwachte vraagprijs€ 403.199
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 7-207, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 7-207
2011 · 99 m²
€ 291.016
Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Esdoornstraat 5-307, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 5-307
2018 · 57 m²
€ 286.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.329 ligt Geert Grootestraat 168 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogenkamp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geert Grootestraat 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Grootestraat 168 in Zwolle.

Wat is Geert Grootestraat 168 in Zwolle waard?
Geert Grootestraat 168 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.329 (bandbreedte € 363.730 – € 462.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Grootestraat 168 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Geert Grootestraat 168 in Zwolle is in augustus 2026 € 403.199 (bandbreedte € 383.039 – € 423.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Grootestraat 168 in Zwolle?
Voor Geert Grootestraat 168 adviseren wij een bod van € 423.714 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Grootestraat 168 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Grootestraat 168 in Zwolle bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Grootestraat 168 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Grootestraat 168 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.573) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Grootestraat 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Geert Grootestraat 168 ligt rond € 413.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Grootestraat 168?
Huishoudens in de buurt van Geert Grootestraat 168 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.