Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter van Bleyswijkstraat 20

8022TN Zwolle

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.493
+0,0%
[ € 376.194 – € 478.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.700[ € 395.865 – € 437.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.565[ € 416.450 – € 460.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.493 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14212 maanden +0,0%
€ -16.41412 mnd vs. NL -3,8%
Pieter van Bleyswijkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.493 voor Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.565. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.493.

Verwachte verkoopprijs Pieter van Bleyswijkstraat 20
€ 438.565[ € 416.450 – € 460.287 ]
Verkoper houdt over€ 432.491−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.486+€ 10.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter van Bleyswijkstraat 20
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 416.700[ € 395.865 – € 437.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van Bleyswijkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 438.565, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.700 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.493+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.565+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.493+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van Bleyswijkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 416.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 427.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van Bleyswijkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.493
Verwachte verkoopprijs€ 438.565
Verwachte vraagprijs€ 416.700
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Straatbeeld van Frans Halsstraat 40, 8021VP Zwolle
Frans Halsstraat 40
2001 · 105 m²
€ 415.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.493 ligt Pieter van Bleyswijkstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter van Bleyswijkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle.

Wat is Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle waard?
Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.493 (bandbreedte € 376.194 – € 478.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle is in oktober 2026 € 416.700 (bandbreedte € 395.865 – € 437.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle?
Voor Pieter van Bleyswijkstraat 20 adviseren wij een bod van € 438.565 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van Bleyswijkstraat 20 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van Bleyswijkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van Bleyswijkstraat 20 ligt rond € 427.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van Bleyswijkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pieter van Bleyswijkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.