Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 17

8022RC Zwolle

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.433
+0,0%
[ € 346.221 – € 440.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.750[ € 363.613 – € 401.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.415[ € 383.975 – € 424.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.433 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13112 maanden +0,0%
€ -15.10612 mnd vs. NL -3,8%
Billitonstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.433 voor Billitonstraat 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 17 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.415. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.433.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 17
€ 404.415[ € 383.975 – € 424.394 ]
Verkoper houdt over€ 398.716−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.653+€ 10.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billitonstraat 17 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Billitonstraat 17
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 382.750[ € 363.613 – € 401.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.662 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 17 adviseren wij in een bod van € 404.415, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.750 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.433+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.415+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.636+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 382.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 17 in Zwolle bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 393.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.433
Verwachte verkoopprijs€ 404.415
Verwachte vraagprijs€ 382.750
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIndischebuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indischebuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Indischebuurt

Indischebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 5-307, 8021WB Zwolle
Esdoornstraat 5-307
2018 · 57 m²
€ 286.918
Straatbeeld van Bagijnesingel 8, 8021AE Zwolle
Bagijnesingel 8
2016 · 126 m²
€ 542.127
Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.433 ligt Billitonstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indischebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 17 in Zwolle.

Wat is Billitonstraat 17 in Zwolle waard?
Billitonstraat 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.433 (bandbreedte € 346.221 – € 440.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indischebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billitonstraat 17 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Billitonstraat 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 382.750 (bandbreedte € 363.613 – € 401.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 17 in Zwolle?
Voor Billitonstraat 17 adviseren wij een bod van € 404.415 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 17 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 17 in Zwolle bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 17 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indischebuurt is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 17 ligt rond € 393.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indischebuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.