Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 49G

8022RH Zwolle

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1975Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.602
+0,0%
[ € 234.610 – € 298.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.186[ € 246.227 – € 272.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.230[ € 260.262 – € 287.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 49G in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.602 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8912 maanden +0,0%
€ -10.23612 mnd vs. NL -3,8%
Jupiterstraat 49G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.602 voor Jupiterstraat 49G in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 49G in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.230. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.602.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 49G
€ 274.230[ € 260.262 – € 287.657 ]
Verkoper houdt over€ 269.963−€ 4.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.865+€ 7.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 49G in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 49G
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 259.186[ € 246.227 – € 272.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 49G adviseren wij in een bod van € 274.230, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.186 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.602+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.230+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.942+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 49G zal in bij een vraagprijs van € 259.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 49G in Zwolle bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 266.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 49G

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.602
Verwachte verkoopprijs€ 274.230
Verwachte vraagprijs€ 259.186
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornstraat 83, 8022CX Zwolle
Hornstraat 83
1965 · 70 m²
€ 306.528
Straatbeeld van Jan Buschstraat 9, 8022DX Zwolle
Jan Buschstraat 9
1964 · 70 m²
€ 283.870
Straatbeeld van Pelmolenstraat 45, 8022GB Zwolle
Pelmolenstraat 45
1984 · 51 m²
€ 219.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.602 is Jupiterstraat 49G een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 49G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 49G in Zwolle.

Wat is Jupiterstraat 49G in Zwolle waard?
Jupiterstraat 49G in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.602 (bandbreedte € 234.610 – € 298.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 49G in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 49G in Zwolle is in oktober 2026 € 259.186 (bandbreedte € 246.227 – € 272.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 49G in Zwolle?
Voor Jupiterstraat 49G adviseren wij een bod van € 274.230 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 49G in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 49G in Zwolle bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 49G in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 49G in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 89) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 49G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 49G ligt rond € 266.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 49G?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 49G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.