Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharten-Antinkstraat 11

8023CD Zwolle

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.184
+0,0%
[ € 719.122 – € 915.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.991[ € 762.841 – € 843.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.628[ € 789.540 – € 872.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.184 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27212 maanden +0,0%
€ -31.37612 mnd vs. NL -3,8%
Scharten-Antinkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.184 voor Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.628. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 817.184.

Verwachte verkoopprijs Scharten-Antinkstraat 11
€ 831.628[ € 789.540 – € 872.651 ]
Verkoper houdt over€ 821.230−€ 10.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.411+€ 18.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Scharten-Antinkstraat 11
Onder gem. in buurt Wipstrik-NoordBoven gem.
€ 802.991[ € 762.841 – € 843.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Noord
€ 561.143[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharten-Antinkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 831.628, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.991 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.184+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.628+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.209+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharten-Antinkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 802.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 817.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.996
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharten-Antinkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.184
Verwachte verkoopprijs€ 831.628
Verwachte vraagprijs€ 802.991
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Noord→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Wipstrik-Noord

Wipstrik-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 801.312
Straatbeeld van Herenweg 68, 8023DB Zwolle
Herenweg 68
2000 · 177 m²
€ 972.302
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 634.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharten-Antinkstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.184 duidelijk in het hogere segment van Wipstrik-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scharten-Antinkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle.

Wat is Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle waard?
Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.184 (bandbreedte € 719.122 – € 915.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 802.991 (bandbreedte € 762.841 – € 843.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle?
Voor Scharten-Antinkstraat 11 adviseren wij een bod van € 831.628 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.996 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharten-Antinkstraat 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharten-Antinkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Noord is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Scharten-Antinkstraat 11 ligt rond € 817.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharten-Antinkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Scharten-Antinkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.