Kaart van de buurt Wipstrik-Noord binnen wijk WipstrikLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wipstrik-Noord (in groen) toont binnen wijk Wipstrik (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wipstrik-Noord (Zwolle)

Buurt in wijk Wipstrik, Zwolle · 1.303 woningen

1955Bouwjaar
+0%Jaartrend
4Te koop
+17,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wipstrik-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Wipstrik-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 599.419
+0,0%
[ € 414.762 – € 648.818 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 572.992[ € 404.202 – € 635.820 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 586.053[ € 414.762 – € 648.818 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wipstrik-Noord

Huizenprijzen Wipstrik-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wipstrik-Noord bedraagt in oktober 2026 € 599.419. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wipstrik-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 19912 maanden +0,0%
€ -23.01512 mnd vs. NL -3,8%
Wipstrik-Noord
Nederland

Duurste straten in Wipstrik-Noord

De duurste straat in Wipstrik-Noord is Boutensstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 892.752. De meest betaalbare straat is Bosboom Toussaintstraat (€ 435.038).

Duurste straten in Wipstrik-Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wipstrik-Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wipstrik-Noord?

In Wipstrik-Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wipstrik-Noord bedraagt € 4.834 per m².

Is Wipstrik-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.419 (€ 4.775 per m²) is Wipstrik-Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wipstrik-Noord
BetaalbaarDuur
€ 599.419[ € 425.598 – € 662.144 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 599.419 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wipstrik-Noord?

In Wipstrik-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.992 (€ 4.621 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wipstrik-Noord is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wipstrik-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Wipstrik-Noord
Nederland

Woningen te koop in Wipstrik-Noord

Veelgestelde vragen over Wipstrik-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wipstrik-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wipstrik-Noord, Zwolle?
De gemiddelde huizenprijs in Wipstrik-Noord ligt in oktober 2026 op € 599.419. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.834 per m². Daarmee is Wipstrik-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wipstrik-Noord zijn het afgelopen jaar met +0,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wipstrik-Noord, Zwolle?
De woningmarkt in Wipstrik-Noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.419, een stijging van +0,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 572.992 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.419. Overbieden is gebruikelijk in Wipstrik-Noord.
Is Wipstrik-Noord duur om te wonen?
Wipstrik-Noord is duurder dan gemiddeld in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.419. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.204 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wipstrik-Noord?
De duurste straat in Wipstrik-Noord is Boutensstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 892.752. Andere dure straten zijn Wipstrikkerallee (€ 882.133) en Herenpark (€ 855.494). De meest betaalbare straat is Bosboom Toussaintstraat (€ 435.038).
Is Wipstrik-Noord veilig?
Wipstrik-Noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwolle (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wipstrik-Noord als woonbuurt.