Huizenprijzen Wipstrik (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 3.162 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wipstrik
Huizenprijzen Wipstrik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wipstrik bedraagt in augustus 2026 € 527.151. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wipstrik blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wipstrik
Wipstrik-Noord is met € 621.314 de duurste buurt in Wipstrik, gevolgd door Wipstrik-Zuid (€ 461.150). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wipstrik bedraagt € 5.020 per m².
| Wipstrik-Noord | € 621.314 | € 5.011 per m² | +18% |
| Wipstrik-Zuid | € 461.150 | € 5.013 per m² | -13% |
Duurste straten in Wipstrik
De duurste straat in Wipstrik is Boutensstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 876.279. De meest betaalbare straat is Bontekoestraat (€ 385.006).
- Boutensstraat€ 876.279
- Herenpark€ 841.940
- Wipstrikkerallee€ 804.445
- Herenweg€ 786.330
- Oude Almeloseweg€ 734.158
- Jacob van Neckstraat€ 358.216
- Planciusstraat€ 359.430
- Menistenstraat€ 364.852
- De Rijpstraat€ 371.034
- Bontekoestraat€ 385.006
Hoeveel wordt er overboden in Wipstrik?
In Wipstrik wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Wipstrik-Zuid kent met +5,2% het hoogste overbod, in Wipstrik-Noord ligt dit op +4,6%.
- Wipstrik-Zuid+5,2%
- Wipstrik-Noord+4,6%
Is Wipstrik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.151 (€ 5.165 per m²) is Wipstrik in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wipstrik?
In Wipstrik staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.597 (€ 4.787 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wipstrik is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wipstrik?
De huizenprijzen in Wipstrik stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wipstrik of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wipstrik in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wipstrik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wipstrik.