Huiswaardemeter

Woningwaarde Wipstrikkerallee 150

8023DN Zwolle

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.574
+0,0%
[ € 695.705 – € 885.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.209[ € 735.499 – € 812.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.285[ € 766.390 – € 847.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipstrikkerallee 150 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.574 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%
+€ 26312 maanden +0,0%
€ -30.35512 mnd vs. NL -3,8%
Wipstrikkerallee 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.574 voor Wipstrikkerallee 150 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipstrikkerallee 150 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.285. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 790.574.

Verwachte verkoopprijs Wipstrikkerallee 150
€ 807.285[ € 766.390 – € 847.062 ]
Verkoper houdt over€ 797.155−€ 10.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.581+€ 18.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wipstrikkerallee 150 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Verwachte vraagprijs Wipstrikkerallee 150
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 774.209[ € 735.499 – € 812.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipstrikkerallee 150 adviseren wij in een bod van € 807.285, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 774.209 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.574+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.285+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.649+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipstrikkerallee 150 zal in bij een vraagprijs van € 774.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipstrikkerallee 150 in Zwolle bedragen € 4.005 per maand bij een woningwaarde van € 790.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.866
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipstrikkerallee 150

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.574
Verwachte verkoopprijs€ 807.285
Verwachte vraagprijs€ 774.209
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 634.733
Straatbeeld van Van Hille Gaerthéstraat 9, 8023CA Zwolle
Van Hille Gaerthéstraat 9
1966 · 97 m²
€ 511.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wipstrikkerallee 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.574 duidelijk in het hogere segment van Wipstrik-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wipstrikkerallee 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle.

Wat is Wipstrikkerallee 150 in Zwolle waard?
Wipstrikkerallee 150 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.574 (bandbreedte € 695.705 – € 885.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle is in oktober 2026 € 774.209 (bandbreedte € 735.499 – € 812.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipstrikkerallee 150 in Zwolle?
Voor Wipstrikkerallee 150 adviseren wij een bod van € 807.285 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle bedragen € 4.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.866 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipstrikkerallee 150 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipstrikkerallee 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Wipstrikkerallee 150 ligt rond € 790.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipstrikkerallee 150?
Huishoudens in de buurt van Wipstrikkerallee 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.