Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanekamp 14

8023TH Zwolle

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.864
+0,0%
[ € 168.840 – € 214.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.208[ € 176.898 – € 195.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.692[ € 187.689 – € 207.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanekamp 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.864 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 6412 maanden +0,0%
€ -7.36712 mnd vs. NL -3,8%
Hanekamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.864 voor Hanekamp 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanekamp 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.692. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 191.864.

Verwachte verkoopprijs Hanekamp 14
€ 197.692[ € 187.689 – € 207.445 ]
Verkoper houdt over€ 194.267−€ 3.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.796+€ 6.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanekamp 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Hanekamp 14
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 186.208[ € 176.898 – € 195.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanekamp 14 adviseren wij in een bod van € 197.692, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 186.208 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.864+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.692+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.577+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanekamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 186.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanekamp 14 in Zwolle bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 191.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 938
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanekamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.864
Verwachte verkoopprijs€ 197.692
Verwachte vraagprijs€ 186.208
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Barentszstraat 50, 8023WS Zwolle
Willem Barentszstraat 50
1956 · 44 m²
€ 269.164
Straatbeeld van Van Diemenstraat 24, 8023WZ Zwolle
Van Diemenstraat 24
1956 · 84 m²
€ 390.441
Straatbeeld van Van Hille Gaerthéstraat 9, 8023CA Zwolle
Van Hille Gaerthéstraat 9
1966 · 97 m²
€ 511.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.864 is Hanekamp 14 een van de meer betaalbare woningen in Wipstrik-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hanekamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanekamp 14 in Zwolle.

Wat is Hanekamp 14 in Zwolle waard?
Hanekamp 14 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.864 (bandbreedte € 168.840 – € 214.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanekamp 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hanekamp 14 in Zwolle is in oktober 2026 € 186.208 (bandbreedte € 176.898 – € 195.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanekamp 14 in Zwolle?
Voor Hanekamp 14 adviseren wij een bod van € 197.692 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanekamp 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hanekamp 14 in Zwolle bedragen € 1.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 938 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanekamp 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanekamp 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 64) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanekamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hanekamp 14 ligt rond € 191.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanekamp 14?
Huishoudens in de buurt van Hanekamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.