Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinstraat 59

8023VD Zwolle

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.653
-0,8%
[ € 326.175 – € 415.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.588[ € 342.559 – € 378.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.870[ € 361.742 – € 399.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 59 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.653 (€ 5.532 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds mei +0,0%
€ -3.15912 maanden -0,8%
€ -19.01112 mnd vs. NL -5,1%
Piet Heinstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.653 voor Piet Heinstraat 59 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 59 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.870. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 370.653.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 59
€ 379.870[ € 361.742 – € 399.820 ]
Verkoper houdt over€ 374.441−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.617+€ 9.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.441

Wat is de vraagprijs?

Piet Heinstraat 59 in Zwolle staat in te koop voor € 360.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.382 per m².

Vraagprijs Piet Heinstraat 59
Onder gem. in buurt Wipstrik-ZuidBoven gem.
€ 360.588[ € 342.559 – € 378.617 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.382[ € 5.113 – € 5.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Zuid
€ 376.000[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 59 adviseren wij in een bod van € 379.870, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 360.588 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.653+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.870+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.864+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 360.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 59 in Zwolle bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 370.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.653
Verwachte verkoopprijs€ 379.870
Vraagprijs€ 360.588
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 168, 8023XV Zwolle
Jacob van Neckstraat 168
1985 · 70 m²
€ 249.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Heinstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wipstrik-Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 59 in Zwolle.

Wat is Piet Heinstraat 59 in Zwolle waard?
Piet Heinstraat 59 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.653 (bandbreedte € 326.175 – € 415.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Piet Heinstraat 59 in Zwolle?
Piet Heinstraat 59 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 360.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 59 in Zwolle?
Voor Piet Heinstraat 59 adviseren wij een bod van € 379.870 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 59 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 59 in Zwolle bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 59 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 59 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.159) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 59 ligt rond € 370.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.