Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Galenstraat 56

8023VS Zwolle

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.971
-0,8%
[ € 386.294 – € 491.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.927[ € 424.341 – € 469.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Galenstraat 56 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.971 (€ 4.390 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds mei +0,0%
€ -3.74012 maanden -0,8%
€ -22.51412 mnd vs. NL -5,1%
Van Galenstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.971 voor Van Galenstraat 56 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Galenstraat 56 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.927. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 438.971.

Verwachte verkoopprijs Van Galenstraat 56
€ 450.927[ € 424.341 – € 469.009 ]
Verkoper houdt over€ 444.717−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.096+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.717

Wat is de vraagprijs?

Van Galenstraat 56 in Zwolle staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Vraagprijs Van Galenstraat 56
Onder gem. in buurt Wipstrik-ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Zuid
€ 376.000[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Galenstraat 56 adviseren wij in een bod van € 450.927, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.971+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.927+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.473+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Galenstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Galenstraat 56 in Zwolle bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 438.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Galenstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.971
Verwachte verkoopprijs€ 450.927
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 631.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.971 zit Van Galenstraat 56 in het middensegment van Wipstrik-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Galenstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Galenstraat 56 in Zwolle.

Wat is Van Galenstraat 56 in Zwolle waard?
Van Galenstraat 56 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.971 (bandbreedte € 386.294 – € 491.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van Galenstraat 56 in Zwolle?
Van Galenstraat 56 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Galenstraat 56 in Zwolle?
Voor Van Galenstraat 56 adviseren wij een bod van € 450.927 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Galenstraat 56 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Galenstraat 56 in Zwolle bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Galenstraat 56 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Galenstraat 56 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.740) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Galenstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Van Galenstraat 56 ligt rond € 438.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Galenstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Van Galenstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.