Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Galenstraat 80

8023VT Zwolle

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.699
+0,0%
[ € 317.415 – € 403.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.694[ € 351.453 – € 388.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Galenstraat 80 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.699 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12012 maanden +0,0%
€ -13.84912 mnd vs. NL -3,8%
Van Galenstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.699 voor Van Galenstraat 80 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Galenstraat 80 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.694. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.699.

Verwachte verkoopprijs Van Galenstraat 80
€ 370.694[ € 351.453 – € 388.448 ]
Verkoper houdt over€ 365.366−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.258+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Galenstraat 80 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Van Galenstraat 80
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Galenstraat 80 adviseren wij in een bod van € 370.694, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.699+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.694+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.229+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Galenstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Galenstraat 80 in Zwolle bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 360.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Galenstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.699
Verwachte verkoopprijs€ 370.694
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 634.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Galenstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wipstrik-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Galenstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Galenstraat 80 in Zwolle.

Wat is Van Galenstraat 80 in Zwolle waard?
Van Galenstraat 80 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.699 (bandbreedte € 317.415 – € 403.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 80 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 80 in Zwolle is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Galenstraat 80 in Zwolle?
Voor Van Galenstraat 80 adviseren wij een bod van € 370.694 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Galenstraat 80 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Galenstraat 80 in Zwolle bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Galenstraat 80 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Galenstraat 80 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Galenstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Van Galenstraat 80 ligt rond € 360.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Galenstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Van Galenstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.