Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Riebeekstraat 7

8023WD Zwolle

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.507
+0,0%
[ € 319.006 – € 406.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.625[ € 334.994 – € 370.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.666[ € 353.754 – € 390.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.507 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12112 maanden +0,0%
€ -13.91812 mnd vs. NL -3,8%
Jan van Riebeekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.507 voor Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.666. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.507.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeekstraat 7
€ 372.666[ € 353.754 – € 390.990 ]
Verkoper houdt over€ 367.317−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.269+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeekstraat 7
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 352.625[ € 334.994 – € 370.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 372.666, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.625 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.507+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.666+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.299+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 352.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 362.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.507
Verwachte verkoopprijs€ 372.666
Verwachte vraagprijs€ 352.625
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 168, 8023XV Zwolle
Jacob van Neckstraat 168
1985 · 70 m²
€ 250.475
Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 208, 8023XW Zwolle
Jacob van Neckstraat 208
1985 · 70 m²
€ 303.800
Straatbeeld van Van Diemenstraat 24, 8023WZ Zwolle
Van Diemenstraat 24
1956 · 84 m²
€ 390.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Riebeekstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wipstrik-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle.

Wat is Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle waard?
Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.507 (bandbreedte € 319.006 – € 406.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 352.625 (bandbreedte € 334.994 – € 370.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle?
Voor Jan van Riebeekstraat 7 adviseren wij een bod van € 372.666 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeekstraat 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeekstraat 7 ligt rond € 362.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.