Huiswaardemeter

Woningwaarde Bontekoestraat 17

8023WT Zwolle

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.350
+0,0%
[ € 368.148 – € 468.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.679[ € 387.295 – € 428.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.300[ € 407.434 – € 450.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Bontekoestraat 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.350 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 13912 maanden +0,0%
€ -16.06312 mnd vs. NL -3,8%
Bontekoestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.350 voor Bontekoestraat 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bontekoestraat 17 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.300. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.350.

Verwachte verkoopprijs Bontekoestraat 17
€ 429.300[ € 407.434 – € 450.322 ]
Verkoper houdt over€ 423.328−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.036+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bontekoestraat 17 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Verwachte vraagprijs Bontekoestraat 17
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 407.679[ € 387.295 – € 428.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.920 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bontekoestraat 17 adviseren wij in een bod van € 429.300, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.679 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.350+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.300+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.765+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bontekoestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 407.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bontekoestraat 17 in Zwolle bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 418.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bontekoestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.350
Verwachte verkoopprijs€ 429.300
Verwachte vraagprijs€ 407.679
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diemenstraat 24, 8023WZ Zwolle
Van Diemenstraat 24
1956 · 84 m²
€ 390.441
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 50, 8023WS Zwolle
Willem Barentszstraat 50
1956 · 44 m²
€ 269.164
Straatbeeld van Van Hille Gaerthéstraat 9, 8023CA Zwolle
Van Hille Gaerthéstraat 9
1966 · 97 m²
€ 511.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.350 zit Bontekoestraat 17 in het middensegment van Wipstrik-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bontekoestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bontekoestraat 17 in Zwolle.

Wat is Bontekoestraat 17 in Zwolle waard?
Bontekoestraat 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.350 (bandbreedte € 368.148 – € 468.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bontekoestraat 17 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bontekoestraat 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 407.679 (bandbreedte € 387.295 – € 428.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Bontekoestraat 17 in Zwolle?
Voor Bontekoestraat 17 adviseren wij een bod van € 429.300 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bontekoestraat 17 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bontekoestraat 17 in Zwolle bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bontekoestraat 17 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bontekoestraat 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bontekoestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bontekoestraat 17 ligt rond € 418.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bontekoestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bontekoestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.