Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 118

8023XJ Zwolle

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.722
+0,0%
[ € 375.515 – € 477.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.536[ € 414.751 – € 458.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.722 (€ 4.962 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14212 maanden +0,0%
€ -16.38412 mnd vs. NL -3,8%
Abel Tasmanstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.722 voor Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.536. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.722.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 118
€ 437.536[ € 414.751 – € 458.409 ]
Verkoper houdt over€ 431.473−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.437+€ 10.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 118
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.584 – € 5.067 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 118 adviseren wij in een bod van € 437.536, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.722+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.536+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.413+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 426.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.722
Verwachte verkoopprijs€ 437.536
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 168, 8023XV Zwolle
Jacob van Neckstraat 168
1985 · 70 m²
€ 250.475
Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 208, 8023XW Zwolle
Jacob van Neckstraat 208
1985 · 70 m²
€ 303.800
Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 801.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.722 zit Abel Tasmanstraat 118 in het middensegment van Wipstrik-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle.

Wat is Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle waard?
Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.722 (bandbreedte € 375.515 – € 477.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle?
Voor Abel Tasmanstraat 118 adviseren wij een bod van € 437.536 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 118 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 118 ligt rond € 426.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 118?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.